Restaurační (před)zahrádky – pronájem veřejného prostoru

Město Slavkov u Brna připravilo od 1. 1. 2026 nová pravidla pro zřizování restauračních předzahrádek v městské památkové zóně. Důvodem je snaha o zvýšení kvality veřejného prostoru historického centra, jeho větší estetickou kultivaci a vytvoření příjemnějšího prostředí pro obyvatele, návštěvníky i podnikatele.

Jednotnější podoba předzahrádek přispěje k lepší orientaci v prostoru, k posílení identity města a ke zvýšení atraktivity centra.

Co je důležité

• Předzahrádky se nacházejí v památkově chráněném území, proto je kladen důraz na vhodné materiálové, barevné a prostorové řešení.
• Cílem není omezování podnikání, ale nastavení jasných a srozumitelných pravidel.
• Každý záměr je posuzován individuálně s ohledem na konkrétní místo.
• Důležitá je včasná příprava a konzultace záměru.

Jak budeme nápomocni

Město poskytne podnikatelům odbornou podporu již v přípravné fázi záměru:

• možnost konzultace s městským architektem,
• součinnost při komunikaci s orgány památkové péče,
• jasně stanovený postup schvalování,
• přehledné informace o požadovaných podkladech.

Cílem je zjednodušení procesu a minimalizace komplikací při schvalování.

Jak postupovat před žádostí o pronájem veřejného prostoru

Nájemní smlouvu schvaluje Rada města Slavkov u Brna.
K žádosti o pronájem je nutné přiložit níže uvedené podklady a dodržet doporučený postup.

Doporučený postup

1. Příprava záměru restaurační předzahrádky
   – jednoduchá vizualizace a situační plánek,
   – návrh materiálového a barevného řešení.
   (U stávajících předzahrádek postačí místo vizualizace aktuální fotografie.)
2. Konzultace záměru s městským architektem (MA)
   – formou e-mailu.
3. Žádost o konzultační vyjádření Národního památkového ústavu (NPÚ), územní odborné pracoviště Brno
   – žádost zaslat e-mailem,
   – kopii e-mailu zaslat také Městskému úřadu Slavkov u Brna, památkové péči.
4. Žádost o uzavření nájemní smlouvy s městem
   – v případě kladného posouzení záměru městským architektem a NPÚ,
   – k žádosti přiložit stanovisko městského architekta a konzultační vyjádření NPÚ,
   – žádost vyřizuje odbor správy majetku a investic (SMIR),
   – nájemní smlouvu schvaluje Rada města.
5. Žádost o vydání závazného stanoviska orgánu památkové péče MěÚ Slavkov u Brna
6. Realizace předzahrádky
   – možná po získání stavebního povolení stavebního úřadu.
   Pokud záměr nevyžaduje stavební povolení, postačí kladné stanovisko orgánu státní památkové péče MěÚ Slavkov u Brna.

Kontakty

Národní památkový ústav (NPÚ)
Mgr. Daniel Miček, Ph.D.
tel.: 542 536 122, 776 502 182
e-mail: micek.daniel@npu.cz

Městský architekt
Ing. arch. Martin Pavlun
tel.: 605 264 887
e-mail: martin.pavlun@laplan.cz

Odbor správy majetku a investic (SMIR)
Hana Bobová
tel.: 544 121 127
e-mail: hana.bobova@slavkov.cz

Státní památková péče – MěÚ Slavkov u Brna
Ing. arch. Oksana Matyášová
tel.: 544 121 182
e-mail: oksana.matyasova@slavkov.cz

Použité zkratky

• RM – Rada města
• MěÚ – městský úřad
• MPZ – Městská památková zóna
• PÚ / NPÚ – Národní památkový ústav
• MA – městský architekt
• SMIR – odbor správy majetku a investic